淮南市鹽業(yè)公司住宅用房對(duì)外公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

一、基本情況

位于淮南市田家庵區(qū)龍湖路雙子星座北棟605室住宅用房，該區(qū)交通便利，公建配套設(shè)施設(shè)備齊全，空間布局合理，適宜居住。

二、招租方式

采取有底價(jià)的方式競(jìng)租，建筑面積為106.15平方米，底價(jià)為每月7.54元/平方米。以最高租金者取得租賃使用權(quán)。如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，同時(shí)出租方有權(quán)選擇競(jìng)租價(jià)格位居第二高者順位遞補(bǔ)。

三、承租條件

1.承租人應(yīng)是法人，社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。

2.承租方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

3.本次招租由競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),就相關(guān)情況、出租具體辦法和出租方對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)要求等主動(dòng)向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等;完成報(bào)名的意向的承租人都視同已實(shí)地勘驗(yàn)出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

四、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

（一）乙方在承租期間對(duì)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)和消防管理負(fù)主體責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，落實(shí)相關(guān)要求，安排專(zhuān)人與甲方對(duì)接安全生產(chǎn)工作；

（二）服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查；

（三）未經(jīng)甲方書(shū)面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）；

（四）不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋的用途，裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合相關(guān)安全及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不得拆卸甲方出租場(chǎng)所原有的安全設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁亂拉亂接電線；

（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品；餐飲經(jīng)營(yíng)單位使用燃?xì)獾模細(xì)鈭?bào)警裝置、器具等設(shè)施應(yīng)保持完好；

（六）嚴(yán)禁“三合一”，未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)書(shū)面審核同意，禁止在承租的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所內(nèi)居住人員；

（七）使用特種設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格履行并承擔(dān)使用單位的法定責(zé)任與義務(wù)，特種設(shè)備應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資格；

（八）不得關(guān)閉、破壞場(chǎng)所內(nèi)消防報(bào)警、監(jiān)控等警報(bào)設(shè)施，不得銷(xiāo)毀其相關(guān)數(shù)據(jù)、信息；

（九）必須保持承租場(chǎng)所內(nèi)通道和安全出口暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口；

（十）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域按要求配置規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施的用途；

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故或火災(zāi)事故，須立即采取有效措施組織救援，并通告甲方，并按規(guī)定向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告，并積極會(huì)同甲方和有關(guān)政府行政部門(mén)做好事故調(diào)查和善后處理工作。

（十二）具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限3年，自第2年起每年遞增1%，租金一年一付。

六、未盡事宜，淮南鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

七、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

有意者請(qǐng)持有效證件，于2024年12月29日前到我公司綜合辦報(bào)名（地址：淮南市田家庵區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中興路西側(cè)啤酒廠北側(cè)淮南市鹽業(yè)有限公司）

聯(lián)系人：葛女士  聯(lián)系電話：18255403834 監(jiān)督電話：0554-2193313

                                淮南市鹽業(yè)有限公司

                                 2024年12月19日